Vendesi/affittasi a Genzano di Lucania, luminosa villa di 500 mq. circa, disposta su tre piani così composta:
piano seminterrato (molto luminoso): garage di circa 63 mq. catastali – cucina/tavernetta di circa 30 mq. con forno a legna e accesso all’esterno – lavanderia di circa 10 mq. – salone di circa 100 mq. – bagno con doccia e doppio lavandino;
piano terra: salone di circa 70 mq. con caminetto in pietra con uscita sul portico ed uno spazio di circa 80 mq. – studio di circa 16 mq. – bagno – cucina di circa 28 mq. con annesso ampio ripostiglio con scivolo biancheria ed un lavello – portico di circa 60 mq;
I piano: quattro camere di circa 16 mq. – due bagni – ripostiglio con lavello – due ampi terrazzi.
La villa dispone di due caldaie a condensazione alimentate da un bombolone a gas interrato di 1.300 litri, un termocamino che funziona con vari materiali (pellett, nocciolino, altri materiali secchi, legna) ed è allacciata alla rete fognaria comunale.
Completa la proprietà un ampio giardino con due pozzi artesiani che rendono autonoma l’irrigazione dello stesso.
La composizione dell’immobile, la sua vicinanza al Paese, gli spazi esterni, rendono questa villa adatta anche ad un’altra destinazione d’uso come, per esempio, RSA, casa-famiglia – Bed&breakfast, ecc.
Trattative riservate in agenzia.
si trova in una zona servita da bus urbani, con asilo e scuole elementari a poche centinaia di metri ed è servito da gas metano cittadino. Ottimo investimento con grandi potenzialità di ristrutturazione (Ecobonus 110%)
